Månadsavgiften

Månadsavgiften till Brf Ramlösagården

Den månadsavgift vi betalar är för att täcka de utgifter vi har i vår förening. Utgifterna är bland annat räntekostnader för lån, fjärrvärme, vatten osv. Det är styrelsen i Brf Ramlösagården som bestämmer månadsavgiften.

Klicka här för vår aktuella budget >>

Utöver månadsavgiften så finns det i vår förening följande kostnader som debiteras separat:

Fönsterputsning av yttre fönster tre gånger per år, beställs av styrelsen och faktureras direkt till varje boende med RUT-avdrag. Möjlighet att beställa inre fönsterputs om så önskas.
Elavgiften, vi läser av elmätarna månadsvis genom styrelsen och skickar ut kostnaden till alla boende.
Värmen debiteras som en fast kostnad, lika för alla boende. Denna kostnad specas separat på månadsavierna.

Exempel på tjänster och förmåner som ingår i vår månadsavgift – men som inte alltid ingår i andra föreningar:

Basutbud av TV-kanaler (Vi har tillsammans med samfällighetsföreingen ett marknätverk för ett basutbud av TV kanaler, detta är ett avtal anslutet via områdets samfällighetsförening).
Parkering med laddbox (Varje hushåll har tillgång till en carportplats med laddbox vilket ingår i vår avgift).
Solceller som bidrar till föreningens elförbrukning – ett steg mot grönare boende.
Gemensamt elavtal vilket innebär att vi betalar bara för en fast avgift och inte 27 som det varit om alla haft sina egna elavtal..
Gruppavtal för bredband från och med 1 februari 2026 och 5 år framåt – Hastighet 250/250 genom Bahnhof

Detta betalar du för i vår avgift:

Driftskostnader – Vatten, gårdsskötsel, sophämtning, löpande underhåll/felanmälningar etc.
Fastighetsskatt – Vår förening består av 27st radhus, vilka beskattas som småhus till full fastighetsskatt kostnad, ca 6500kr/hus/år.
Räntor och Amorteringar
Planerat underhåll – Vi sparar för vårt framtida underhåll och använder HSB’s underhållsplan för rätt avsättning.

Historik månadsavgift:

2024/sep – Efter ny översyn av underhållsplanen så beslutade vi att öka avsättningen för planerat underhåll. Vi höjde därför till 8890kr + värme 1100kr.
2024/mars – Räntan på det stora lånet bands om från 0,66% till 3,64%. Ny avgift från 2024-03-01 blev 8000kr+1100kr i värme.
2023/Maj – Information till boende på vårstädningen, att det tredje lånet ska bindas om i jan 2024. Med beräknad ny ränta, trodde vi att vi skulle hamna på 8300kr/mån + värme 1100kr. Detta skrevs in som officiell info på vår hemsida.
2023/April – Månadsavgiften fick höjas 1000kr då räntorna på två av våra stora lån fick bindas om till betydligt högre ränta. Vi fick då också minska vår amortering från 450Tkr/år till 150Tkr/år. Utöver detta fick vi höja värmen från 1000kr/mån till 1100kr/mån.
Värmen exkluderas från avgiften 2021-10-01 och fördelades 5990kr som avgift plus värme 1000kr.
Månadsavgiften sänktes den 1/10 2017 från 7300kr till 6990kr. Det var främst de minskade räntorna som gjorde detta möjligt samt en del besparingsarbeten som styrelsen genomförde.
Månadsavgiften höjdes den 1/10-2011 från 6500kr till 7300kr. Det var en generell ökning på alla utgiftsposter som orsakade behovet för denna ökning.
Månadsavgiften höjdes den 1/10-2010 från 6200kr till 6500kr. Främsta orsaken till höjningen var att fastighetsskatten trädde i kraft.
Månadsavgiften justerades ner den 1/4-09 pga räntesänkningar, ny månadsavgift 6200kr.
Månadsavgiften fick höjas den 1/10-08 pga omskrivning av bundet lån, månadsavgiften ökades med 999kr till 6877kr/mån.
Månadsavgiften fick höjas den 1/10-07 pga ökade räntekostnader med 630kr till 5878kr/mån.
Månadsavgiften fick höjas med ca 5% den 1/4-07 vilket motsvarade ca 250kr pga att räntesubventionerna hade minskat, ny månadsavgift 5248kr.
Den 1/1-07 gjordes den första höjningen av månadsavgiften med ca 2% vilket motsvarade ca 100kr till 5000kr/mån.
Vid inflyttning september-december 2005 var månadsavgiften 4900kr.

Uppdaterat av: Patrik Öhrn 2025-10-11